1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-12.6%
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ライオンズマンション本川越
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,797万円
39.9万円/㎡
1,812
2,469
3,126
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,126万円
35.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション本川越
2,690万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,690万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/30 | 2,390万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,490万円 | 35.5万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,590万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,640万円 | 37.6万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,780万円 | 32.6万円 | 1階 | 54.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,580万円 | 33.2万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/06 | 1,690万円 | 35.6万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/21 | 1,850万円 | 38.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/09 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,550万円 | 29.1万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,350万円 | 36.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 1,950万円 | 32.9万円 | 59.33㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/28 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅5分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/12 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、川越市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川越市の平均と比較して71%割高です。
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